Apakah Anda Perlu Menjadi Host di Vrbo? Panduan Komprehensif
Vrbo menawarkan kesempatan yang menguntungkan bagi individu yang ingin memasuki industri penyewaan liburan. Namun, menjadi tuan rumah di Vrbo harus memenuhi persyaratan khusus dan mematuhi peraturan setempat. Panduan ini akan memandu Anda melalui semua yang perlu Anda ketahui tentang persyaratan tuan rumah Vrbo, mulai dari daftar dan spesifikasi foto hingga standar keamanan dan persyaratan usia.
Memahami Peraturan Daerah
Sebelum menyelami persyaratan khusus Vrbo, sangat penting untuk memahami dan mematuhi peraturan persewaan liburan setempat. Peraturan ini berbeda-beda di setiap lokasi dan dapat mencakup pendaftaran, perizinan, zonasi, dan persyaratan pajak. Berikut ini adalah rincian peraturan umum:
Pendaftaran dan Perizinan
Banyak kota dan kabupaten mewajibkan pemilik persewaan liburan untuk mendaftarkan properti mereka dan mendapatkan lisensi. Proses ini sering kali melibatkan pengajuan aplikasi, membayar biaya, dan memenuhi kriteria tertentu, seperti standar keselamatan dan batas hunian.
Peraturan Zonasi
Peraturan zonasi mungkin membatasi penyewaan jangka pendek di area tertentu atau melarangnya sama sekali di lingkungan perumahan. Periksa peraturan zonasi setempat untuk memastikan properti Anda memenuhi syarat untuk persewaan liburan.
Kewajiban Pajak
Banyak yurisdiksi yang mewajibkan tuan rumah untuk memungut dan menyetor pajak hunian sementara (TOT) dari para tamu. Pajak ini biasanya berupa persentase dari biaya sewa dan harus dilaporkan kepada otoritas pajak setempat.
Aturan HOA
Jika properti Anda merupakan bagian dari asosiasi pemilik rumah (HOA), tinjau peraturan dan regulasi HOA. Beberapa HOA melarang penyewaan jangka pendek, sementara HOA lainnya mungkin memiliki panduan khusus yang harus Anda ikuti.
Kode Etik Keselamatan dan Kesehatan
Penyewaan jangka pendek sering kali tunduk pada peraturan keselamatan, kesehatan, dan parkir gedung. Misalnya, properti Anda mungkin harus memenuhi standar keselamatan kebakaran atau menyediakan jumlah ruang parkir minimum untuk tamu.
Untuk memastikan kepatuhan, teliti peraturan setempat dengan mengunjungi situs web pemerintah, menghubungi pihak berwenang setempat, atau berkonsultasi dengan profesional hukum. Tetap terinformasi akan membantu Anda menghindari penalti dan membangun bisnis penyewaan liburan yang sukses.
Persyaratan Pendaftaran Vrbo
Setelah Anda memastikan bahwa properti Anda sesuai dengan peraturan setempat, langkah selanjutnya adalah membuat daftar di Vrbo. Platform ini menyediakan panduan langkah demi langkah untuk membantu Anda melalui prosesnya, tetapi berikut ini adalah persyaratan utama dan praktik terbaik yang perlu diingat:
Akurasi
Daftar Anda harus memberikan gambaran yang jujur dan akurat tentang properti sewaan Anda. Informasi yang menyesatkan atau salah dapat menyebabkan ulasan negatif dan potensi penalti.
Lokasi
Berikan lokasi yang tepat untuk properti Anda, termasuk alamat dan koordinat lintang/bujur. Hal ini membantu wisatawan menemukan properti Anda dengan mudah dan memastikan transparansi.
Orisinalitas
Jangan menyalin dan menempelkan informasi dari listing lain. Konten listing Anda harus orisinil dan spesifik untuk properti Anda.
Satu Daftar Per Properti
Vrbo hanya mengizinkan satu daftar per properti di setiap akun. Membuat beberapa listing untuk properti yang sama untuk meningkatkan visibilitas tidak diperbolehkan.
Kekhususan
Setiap listing harus mendeskripsikan unit yang diiklankan saja. Jangan menyertakan informasi tentang unit tambahan dalam listing yang sama.
Standar Pasar
Daftar Anda harus sesuai dengan Standar Pasar dan Pedoman Konten Vrbo. Standar ini memastikan pengalaman pemesanan yang konsisten dan aman bagi para tamu.
Untuk panduan terperinci tentang cara membuat cantuman Vrbo, termasuk petunjuk langkah demi langkah, lihat bab Cara Membuat Cantuman Vrbo.
Persyaratan Foto Vrbo
Foto berkualitas tinggi sangat penting untuk menarik wisatawan ke daftar Anda. Vrbo merekomendasikan untuk mengunggah setidaknya enam foto berkualitas profesional yang menampilkan properti Anda dan sekitarnya. Berikut adalah persyaratan spesifiknya:
Spesifikasi Teknis
-
- Resolusi Minimum: 1024 x 683 piksel
- Resolusi Ideal: 3840 x 2160 piksel atau lebih tinggi
Ukuran File Maksimum: 20 MB
- Orientasi: Horisontal/lanskap
- Format yang Didukung: JPEG/JPG, PNG, atau GIF
Panduan Foto
- Hindari foto beresolusi rendah, buram, atau terlalu gelap.
- Jangan gunakan gambar hitam-putih.
- Pastikan foto diorientasikan dengan benar (lanskap, bukan potret).
- Hanya sertakan foto-foto properti Anda dan sekitarnya.
- Jangan gunakan gambar yang bertanda air atau gambar yang disalin.
- Hindari konten yang tidak pantas.
Properti Multi-Unit
Untuk properti multi-unit, sertakan setidaknya satu foto eksterior bangunan, satu foto interior/lobi, tiga foto kamar tamu, dan satu foto kamar mandi.
Platform Vrbo menandai foto yang tidak memenuhi persyaratan ini, jadi periksa kembali foto Anda sebelum mengunggahnya.
Persyaratan Host Vrbo untuk Keamanan
Sebagai tuan rumah Vrbo, Anda bertanggung jawab untuk memastikan keamanan dan kesejahteraan tamu Anda. Berikut adalah beberapa langkah penting yang harus dilakukan:
Kotak Pertolongan Pertama
Sediakan kotak P3K yang terisi penuh di lokasi yang mudah dijangkau.
Keselamatan Kebakaran
Lengkapi properti Anda dengan peralatan keselamatan kebakaran, termasuk alat pemadam api ringan dan alarm asap dan karbon monoksida.
Kunci dan Keamanan
Pastikan semua pintu dan jendela eksterior memiliki kunci yang berfungsi dengan baik, dan periksa secara teratur.
Rute Keluar Darurat
Sediakan rute keluar darurat yang jelas dan pastikan para tamu mengetahuinya.
Pencahayaan Eksterior
Pasang pencahayaan eksterior yang memadai untuk membantu tamu menavigasi properti Anda dengan aman di malam hari.
Pengaman anak
Jika properti Anda ramah keluarga, ambil langkah-langkah untuk membuat rumah Anda aman bagi anak-anak untuk memastikan keamanan tamu kecil.
Perangkat Pengawasan
Jika Anda menggunakan kamera keamanan di luar properti Anda, lihat kebijakan Vrbo tentang perangkat pengawasan dan ungkapkan keberadaannya di daftar Anda.
Sertakan detail tentang semua hal di atas dalam deskripsi listing Anda, sehingga tamu tahu persis apa yang diharapkan dan di mana menemukan peralatan keselamatan Anda. Anda mungkin juga ingin memberikan informasi kontak untuk layanan darurat dan rumah sakit setempat.
Persyaratan Usia Vrbo untuk Host
Meskipun tidak ada persyaratan usia khusus untuk host Vrbo, Persyaratan Layanan Host Vrbo menyatakan bahwa Anda harus berusia minimal 18 tahun untuk membuat akun. Hal ini memastikan bahwa para host secara hukum mampu menandatangani kontrak dan mengelola daftar mereka secara bertanggung jawab.
Mulai Hosting di Vrbo
Sekarang setelah Anda memahami persyaratan host Vrbo, Anda siap untuk memulai perjalanan Anda sebagai host Vrbo. Langkah selanjutnya adalah membuat akun dan daftar Vrbo Anda. Untuk instruksi terperinci, lihat bab kami tentang Cara Membuat Daftar Vrbo atau unduh Panduan Lengkap untuk Mendaftar di Vrbo.
Indonesian 
English 
Danish 
Arabic 
German 
Greek 
Spanish 
Finnish 
French 
Hungarian 
Italian 
Japanese 
Korean 
Lithuanian 
Dutch 
Polish 
Portuguese 
Russian 
Swedish 
Turkish 
Chinese (Taiwan) 
Chinese (China)