Taxas de anfitrião do Vrbo: Um guia completo para proprietários de imóveis
Anunciar o seu aluguer de férias no Vrbo pode ser uma oportunidade lucrativa, mas é essencial compreender as taxas envolvidas. A Vrbo oferece duas estruturas principais de taxas para os anfitriões: pagamento por reserva e taxas anuais. Este guia irá explorar ambas as opções em pormenor, ajudando-o a decidir qual é a melhor para o seu negócio de aluguer para férias.
Quais são as taxas de alojamento do Vrbo?
As taxas de alojamento da Vrbo são essenciais para manter a funcionalidade da plataforma e fornecer serviços como transacções seguras, desenvolvimento de produtos e apoio ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana. Estas taxas estão divididas em duas categorias: taxas de comissão e taxas de processamento. Vamos dividi-las:
Taxas de comissão
A Vrbo cobra uma taxa de comissão de 5% em cada reserva. Esta taxa é calculada com base no valor do aluguer e em quaisquer taxas adicionais que cobrar ao viajante. Por exemplo, se cobrar $200 por noite e adicionar uma taxa de limpeza de $50, a comissão será calculada sobre o total de $250.
Taxas de processamento
Para além da taxa de comissão, a Vrbo cobra uma taxa de processamento de 3% sobre o valor total do pagamento recebido do hóspede. Isto inclui impostos e depósitos de danos. Se o depósito de danos for reembolsável, a taxa de processamento para essa parte será reembolsada quando o depósito for devolvido ao hóspede.
Estas taxas asseguram que a Vrbo pode continuar a proporcionar uma experiência de reserva sem problemas, tanto para os anfitriões como para os hóspedes.
Taxa de pagamento por reserva
A taxa de pagamento por reserva é uma opção popular para anfitriões que preferem pagar taxas apenas quando recebem uma reserva. Funciona da seguinte forma:
Repartição das taxas
- Taxa de comissão: 5% do montante do aluguer e das taxas suplementares.
- Taxa de processamento: 3% do montante total do pagamento, incluindo impostos e depósitos de danos.
Elegibilidade
Para poderem beneficiar da taxa de pagamento por reserva, os anfitriões devem aceitar regularmente pagamentos em linha. Isto garante que as transacções são processadas de forma segura e eficiente.
Benefícios
- Sem taxas antecipadas - só paga quando recebe uma reserva.
- Flexibilidade para aceitar reservas para datas específicas sem se sentir obrigado a alugar a sua propriedade durante todo o ano.
- Ideal para anfitriões com reservas sazonais ou ocasionais.
Se estiver a utilizar um software de gestão de propriedades de aluguer para férias, ser-lhe-á cobrada apenas uma taxa de reserva de 5%, excluindo impostos e depósitos de danos reembolsáveis.
Taxa anual
A taxa anual é uma opção de taxa fixa que permite aos anfitriões pagar uma taxa única de $499 para listar as suas propriedades. Eis o que precisa de saber:
Cobertura de taxas
A taxa anual cobre todas as taxas de serviço durante todo o ano, o que significa que não lhe serão cobradas taxas adicionais por cada reserva. Isto facilita o cálculo dos seus ganhos e o planeamento do seu orçamento.
Elegibilidade
Embora não seja necessário aceitar pagamentos em linha para utilizar a opção de taxa anual, recomenda-se que se assegure de que recebe pagamentos diretos pelas suas reservas.
Benefícios
- Sem taxas adicionais para cada reserva - pague uma vez e anuncie o seu imóvel durante todo o ano.
- Acesso a caraterísticas especiais como listagens internacionais, gestor de reservas, 50 fotografias HD e um mapa interativo.
- Cálculo de ganhos simplificado - não é necessário contabilizar as percentagens de taxas em cada reserva.
A taxa anual é ideal para os anfitriões com elevados volumes de reservas ou para aqueles que esperam ganhar mais de $10.000 por ano com o seu aluguer de férias.
Qual é a opção de taxa mais adequada para si?
A escolha entre as opções de pagamento por reserva e taxa anual depende da dimensão e da frequência de reservas do seu negócio de aluguer para férias. Eis um guia rápido para o ajudar a decidir:
Pagamento por reserva
- Ideal para propriedades reservadas menos de seis semanas por ano.
- Ideal se espera ganhar menos de $10.000 por ano.
- Sem taxas antecipadas - pague apenas quando receber uma reserva.
Taxa anual
- Melhor para propriedades reservadas na maioria das semanas do ano.
- Ideal se espera ganhar mais de $10.000 por ano.
- A taxa única cobre todas as taxas de serviço do ano.
Considere a sua frequência de reservas, os ganhos esperados e os objectivos comerciais ao escolher a opção de taxa correta para o seu aluguer de férias.
Gerir as taxas do Vrbo
Gerir as suas taxas Vrbo é simples, mas é essencial compreender o processo. Eis o que precisa de saber:
Gestão de taxas
Não é possível gerir as suas taxas através da aplicação móvel do proprietário do Vrbo. Em vez disso, terá de iniciar sessão no site da Vrbo para gerir a sua estrutura de taxas e as taxas de base.
Pagamentos e pagamentos
Todos os pagamentos e reembolsos são processados através da plataforma de pagamento segura da Vrbo. Os pagamentos são normalmente efectuados um dia após o check-in e estão disponíveis na sua conta bancária no prazo de 5 a 7 dias úteis. Pode ver o seu relatório de resumo de pagamentos para acompanhar os seus ganhos após a dedução das taxas.
Taxas de convidado
Pode cobrar aos hóspedes taxas padrão (por exemplo, limpeza, hóspedes extra, animais de estimação) e taxas personalizadas. No entanto, recomenda-se manter as taxas abaixo de 50% da sua tarifa nocturna e consolidá-las em duas ou menos para evitar desincentivar as reservas.
Ao compreender e gerir eficazmente as suas taxas, pode maximizar os seus ganhos e proporcionar uma experiência perfeita aos seus hóspedes.
As taxas de alojamento do Vrbo valem a pena?
Embora as taxas de alojamento do Vrbo possam parecer uma despesa adicional, valem bem o investimento. Eis porquê:
Aumento da visibilidade
A Vrbo é uma das principais plataformas de aluguer para férias, oferecendo a exposição da sua propriedade a milhões de viajantes. A sua listagem também aparecerá em sites parceiros como Expedia, KAYAK e Trivago, aumentando ainda mais o seu alcance.
Transacções seguras
A plataforma de pagamento seguro da Vrbo garante que as transacções são processadas de forma segura e eficiente, dando-lhe paz de espírito e protegendo os seus ganhos.
Suporte 24/7
A Vrbo fornece apoio ao cliente 24 horas por dia, tanto para anfitriões como para hóspedes, garantindo que quaisquer problemas são resolvidos de forma rápida e profissional.
Ao anunciar a sua propriedade no Vrbo, obtém acesso a um público global, processamento de pagamentos seguro e apoio fiável - tudo por uma pequena taxa.
Comece hoje a sua viagem Vrbo
Agora que compreende as taxas de anfitrião da Vrbo e como funcionam, está pronto para começar a anunciar a sua propriedade e maximizar os seus ganhos. Para mais dicas e estratégias, descarregue o nosso Guia definitivo para anunciar na Vrbo e leve o seu negócio de aluguer de férias para o próximo nível!
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