Vrbo 房东费用：业主综合指南
在 Vrbo 上列出您的度假屋可能是一个有利可图的机会，但必须了解其中涉及的费用。Vrbo 为房东提供两种主要费用结构：按预订付费和年费。本指南将详细探讨这两种选择，帮助您决定哪种方式最适合您的度假租赁业务。
什么是 Vrbo 托管费？
Vrbo 的托管费对于维护平台功能、提供安全交易、产品开发和 24/7 全天候客户支持等服务至关重要。这些费用分为两类：佣金和手续费。让我们来细分一下：
佣金费用
Vrbo 对每次预订收取 5% 的佣金。该费用根据租金金额和您向旅客收取的任何额外费用计算。例如，如果您每晚收取 $200 并加收 $50 清洁费，则佣金将按总额 $250 计算。
加工费
除佣金外，Vrbo 还对客人支付的总金额收取 3% 的手续费。这包括税费和损坏押金。如果损坏押金可以退还，则该部分的手续费将在押金退还给客人时予以退还。
这些费用可确保 Vrbo 继续为房东和客人提供无缝预订体验。
按预订付费
对于喜欢在收到预订时才支付费用的房东来说，按预订付费是一个很受欢迎的选择。具体操作如下：
费用明细
- 佣金费用： 5% 的租金和额外费用。
- 手续费： 总付款额（包括税费和损坏押金）的 3%。
资格
要获得按预订付费的资格，房东必须定期接受在线支付。这可确保交易得到安全有效的处理。
益处
- 无需预付费用--您只需在收到预订时支付费用。
- 可灵活接受特定日期的预订，而不必觉得必须全年出租房产。
- 是季节性或临时性预订的房东的理想选择。
如果您使用的是度假租赁物业管理软件，您只需支付 5% 预订费，不包括税费和可退还的损坏押金。
年费
年费是一种统一费率选项，允许房东一次性支付 $499 的费用来列出他们的房源。以下是您需要了解的信息：
收费范围
年费包含全年的所有服务费，这意味着您不会因每次预订而被收取额外费用。这让您更容易计算收入和规划预算。
资格
虽然使用年费选项不需要接受在线支付，但建议您确保收到预订的直接付款。
益处
- 每次预订无需支付额外费用--只需支付一次，您的房产即可全年上市。
- 可访问国际列表、预订管理器、50 张高清照片和互动地图等特殊功能。
- 简化收益计算--无需在每次预订时计算费用百分比。
年费非常适合预订量大或预计每年从度假租赁中赚取超过 $10,000 美元的房东。
哪种收费方案适合您？
在按预订付费和年费选项之间做出选择，取决于你的度假租赁业务的规模和预订频率。以下是帮助您做出决定的快速指南：
按预订付费
- 最适合每年预订时间少于六周的房源。
- 如果您的预期年收入低于 $10,000 美元，那么它就是您的理想选择。
- 无需预付费用--只在收到预订时支付。
年费
- 最适合全年大部分周数预订的酒店。
- 如果您希望年收入超过 $10,000 美元，那么这将是您的理想选择。
- 一次性费用包含全年所有服务费。
在为您的度假屋选择合适的收费方案时，请考虑您的预订频率、预期收益和业务目标。
管理 Vrbo 费用
管理您的 Vrbo 费用非常简单，但了解流程非常重要。以下是您需要了解的内容：
费用管理
您无法通过 Vrbo 业主移动应用程序管理您的费用。相反，您需要登录 Vrbo 网站来管理您的费用结构和基本费率。
付款和支付
所有支付和付款均通过 Vrbo 的安全支付平台处理。付款通常在入住后一天发放，并在 5-7 个工作日内存入您的银行账户。您可以查看付款汇总报告，跟踪扣除费用后的收益情况。
客人费用
您可以向客人收取标准费用（如清洁费、额外客人费、宠物费）和自定义费用。不过，建议将费用控制在每晚房价的 50% 以下，并将其合并为两项或更少，以免影响预订。
通过有效了解和管理费用，您可以最大限度地提高收益，并为客人提供完美的体验。
Vrbo 托管费值得吗？
虽然 Vrbo 托管费看起来像是一笔额外开支，但却非常值得投资。原因如下
提高知名度
Vrbo 是顶级度假租赁平台之一，可将您的房产展示给数百万旅行者。您的列表还将出现在 Expedia、KAYAK 和 Trivago 等合作伙伴网站上，进一步扩大您的影响力。
安全交易
Vrbo 的安全支付平台可确保交易得到安全高效的处理，让您高枕无忧并保护您的收益。
全天候支持
Vrbo 为房东和客人提供全天候客户支持，确保快速、专业地解决任何问题。
在 Vrbo 上列出您的房产，您只需支付少量费用，即可获得全球受众、安全的支付处理和可靠的支持。
今天就开始您的 Vrbo 之旅
现在，您已经了解了 Vrbo 的房东费用及其运作方式，可以开始挂牌出租您的房产，最大限度地提高您的收益。如需了解更多技巧和策略，请下载我们的《Vrbo 房源终极指南》，让您的度假租赁业务更上一层楼！
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